Apartamento en Malvin Norte

US$ 99.700

Descripción

Apartamento de 1 Dormitorio en Sevilla – Venta y AlquilerExcelente oportunidad en una ubicación estratégica de Montevideo, a pasos de Shopping Plaza Italia, uno de los principales centros comerciales y de servicios de la zona, con alta demanda de alquiler y gran proyección de valorización.Se trata de un apartamento de 1 dormitorio en planta baja, ubicado en un edificio reciclado, con sólida construcción y bajos gastos de mantenimiento. Ideal tanto para vivienda como para inversión.La unidad cuenta con entrada independiente, doble reja de seguridad (en acceso y puerta principal) y cochera abierta.Características principales:1 dormitorio con baño en suiteCocina integradaPatio al ingresoMuy buena luminosidadExcelente ventilación naturalSobre el edificio:Construido en 1950, el edificio se compone de 21 apartamentos de 1 dormitorio y 3 locales comerciales, manteniendo una estructura sólida y funcional.Gastos comunes:Aproximadamente $2.600 mensuales, que incluyen OSE, electricidad de áreas comunes, mantenimiento sanitario, limpieza y administración.Ubicación y entorno:Emplazado sobre un importante corredor urbano, con excelente conectividad y múltiples líneas de transporte. Rodeado de comercios, centros educativos y servicios, con rápido acceso a zonas como Parque Batlle, La Blanqueada y Malvín. La cercanía inmediata a Shopping Plaza Italia garantiza una alta demanda tanto para alquiler como para inversión.Precio de venta: USD 99.700   Alquiler: $24.000Garantías: ANDA y aseguradorasHonorarios inmobiliarios:Alquiler: 1 mes de renta + IVAVenta: 3% + IVAInmobiliaria: KeymexAgente: Teresita Lain .