Venta Casa Cordón Sur Montevideo Gran Planta de 149 m² sobre Charrúa

US$ 218.000

Descripción

| Ubicación muy buscada | 3 Dormitorios | Garaje | Claraboya y Azotea | Inversión Segura |&nbsp; &nbsp;<br><br>Presentamos una oportunidad única para quienes buscan la solidez de las construcciones de época con el confort de hoy. Esta unidad en propiedad horizontal<br><br> (PH 001), ubicada en la calle Charrúa casi Casinoni, destaca por su generosa superficie de 132 m² construidos más un garaje privado de 17 m², sumando una propuesta de valor difícil de encontrar en la zona.<br><br>La propiedad conserva la nobleza de sus materiales originales en excelente estado:<br><br>- Zona Social: Una sala de estar de grandes dimensiones que funciona como corazón del hogar, iluminada naturalmente gracias a una clásica claraboya que aporta carácter y ventilación.<br><br>- Área Privada: 3 dormitorios. El principal al frente, con ventanal a la calle, y dos dormitorios adicionales ideales para escritorio, estudio o habitaciones infantiles.<br><br>- Servicios: Cocina definida y funcional, 1 baño completo y un toilette adicional.<br><br>- Espacios Extra: Acceso a azotea transitable y garaje propio con entrada independiente.&nbsp;(Cada unidad es dueña de la parte de azotea que le corresponde, cualquier mejora en la azotea debe ser consultada por temas de estética, se puede poner parrillero o barbacoa)<br><br>A diferencia de otras propiedades de 1920, esta unidad ha sido cuidada y actualizada:<br><br>- Instalación Eléctrica: Totalmente modernizada con paneles de llaves térmicas contemporáneas (seguridad garantizada).<br><br>- Mantenimiento: Pisos y aberturas en excelente estado de conservación.<br><br>- Oportunidad de Mejora: Los techos y paredes están bien pintados, permitiendo una actualización estética menor para nivelar superficies y maximizar el valor de reventa.<br><br>- Flexibilidad: Se ofrece la opción de venta con o sin mobiliario (sin costo adicional).<br><br>Situada en un punto neurálgico con conectividad total hacia Bvr. Artigas, Av. Rivera, Av. Brasil, Bvr. España, Rambla y Av. 18 de Julio:<br><br>- Entorno: Cercanía inmediata a Facultades, centros de salud de primer nivel y la Terminal Tres Cruces.<br><br>- Estilo de Vida: A pocas cuadras de Parque Rodó y Parque Batlle. Una zona con oferta gastronómica vibrante y en pleno crecimiento inmobiliario.