Apartamento en venta en Malvín PB a estrenar con barbacoa y piscina

US$ 195.500

Descripción

Ubicado en Malvin, este apartamento a estrenar ofrece una oportunidad excepcional para quienes buscan una vivienda moderna o una inversión segura. La ocupación es inmediata.<br><br>Amplios espacios y terminaciones de alta calidad, tanto en áreas comunes como en las unidades, en un entorno cuidadosamente diseñado que combina estética y confort.&nbsp;Hermosos exteriores con jardines e iluminación destacada.&nbsp;<br><br>El apartamento es contrafrente, con vistas al jardin y cuenta con pisos de madera de ingeniería en roble claro y calefacción por losa radiante de agua, alimentada por una bomba de calor individual con termostatos independientes en cada ambiente. Los aires acondicionados, integrados en la zona de estar y dormitorios cuentan con domótica para un control eficiente.<br><br>El dormitorio está equipado con cortinas de enrollar de aluminio y amplios placares. La cocina, de diseño moderno, incorpora muebles de la reconocida marca Todeschini, una campana extractora, horno y anafe marca BEKO. Dispone de una caldereta de gas que alimenta el agua caliente en cocina y baño.<br><br>La seguridad es una prioridad, con un sistema integral de cámaras monitoreadas por la empresa HORIZON. El edificio incluye un ascensor y una rampa de acceso para sillas de ruedas, garantizando accesibilidad para todos.<br><br>En el subsuelo, se encuentran cocheras fijas, (cada una con toma de corriente para cargar autos eléctricos)&nbsp;bici parking y bauleras. Las áreas comunes incluyen un jardín de 200 m2 con piscina exterior templada y una barbacoa en la azotea de 70 m2, equipada con cocina completa, parrillero y zona de estar para 25 personas. Un solárium con pérgola de lapacho añade un espacio adicional para relajarse.<br><br>El área de servicio en la planta baja ofrece cocina y baño.<br><br>La contribución es de 3 cuotas de 6.000 pesos, y los gastos comunes aproximados son de 5.000 pesos mensuales.<br><br>Este apartamento es apto para crédito.<br><br>PRECIO DEL APARTAMENTO U$S 195.500<br>COCHERA U$S 27.000<br>GASTOS DE OCUPACIÓN 4%