Venta Apartamento 2 Dormitorios Con Renta, Cochera Y Balcón - Centro

US$ 184.000

Descripción

Precio actualizado!!!<br>Venta de apartamento de 2 dormitorios CON renta ubicado sobre la calle Soriano en el Barrio Cordón.<br><br>La unidad se ubica en el 5to Piso con orientación frente y se compone de living comedor con salida a balcón, cocina integrada con terraza lavadero, 2 dormitorios, 1 baño y cochera incluida en el precio. Está actualmente alquilada con contrato vigente hasta enero 2026 percibiendo un alquiler mensual de $ 29.500, generando una rentabilidad del 4.8%.<br><br>El Edificio se adapta a las necesidades actuales con amplias terrazas, cuenta con espacios compartidos al aire libre, barbacoa, parrilleros, de muy buen diseño y terminaciones en detalle, estrenado en el año 2023. Está amparado en la Ley de Vivienda Promovida Nº 18.795 por lo que accede a todos los beneficios tributarios que ésta otorga: <br><br>Exoneración de ITP (compra)<br>Exoneración del impuesto a la renta generada por alquileres por 10 años (Irpf/Irae)<br>Exoneración de Impuesto al Patrimonio por 10 años<br><br>Gastos comunes: $ 5.900<br>Honorarios inmobiliarios: 3% + Iva<br><br>Contactenos para recibir más información sobre esta propiedad.