Venta de Oficinas 7 Ambientes 3 Baños En Cordón

US$ 230.000

Descripción

Venta de Apartamento para oficinas al frente por ambas calles, ubicado en 18 de Julio esquina Minas, en el séptimo piso un sólo apartamento en ese piso.<br>Excelente ubicación e iluminación todas las oficinas con salida a balcón con<br>puertas y ventanales de madera de muy buena calidad.<br>Excelentes vistas a la ciudad por ser en un piso alto.<br><br>Consta de:<br>* 7 oficinas 6 de ellas con salida a balcón.<br>* 3 baños<br>* Hall <br>* Recibidor<br>* Comedor<br>* Cocina definida con depósito o despensa.<br>El edificio NO posee garajes, sin embargo a pocos metros se encuentran parking 24 hs con disponibilidad para vehículos.<br><br>El estado general de presentación del apartamento es muy buena y espacios muy bien distribuidos.<br>Con portería de Lunes a Viernes de 6 a 19 horas y Sábados de 8 a 12 horas.<br><br>El mismo posee las siguientes bondades o comodidades:<br>- Excelente calidad constructiva.<br>- Muy buen estado de conservación.<br>- Buenas terminaciones. <br>- Excelente luminosidad y ventilación a través de las amplias aberturas.<br>- muchos balcones al frente del edificio.<br>- Todas los habitaciones cuentan con aires acondicionados.<br>- Dos ascensores.<br><br>Construido en 1929.<br>Con 240m2 construidos y 25m2 de balcones y terraza. <br><br>Se destaca la cercanía con BPS, bancos, universidades, comercios, redes de cobranza, centros hospitalarios, con los barrios Centro, Aguada, Ciudad Vieja, Barrio Sur y Palermo y la cercanía a Av. del Libertador Brigadier General Juan Antonio Lavalleja y Av. 18 de Julio, a metros de la Plaza de los Bombero, Plaza del Entrevero, Plaza Independencia y Rambla Portuaria y Rambla Sur.<br><br>Precio de venta U$S 230.000 para alquilar a empresas o para vivir.<br><br>Gastos Comunes $20,000 <br>Primaria: $ 2.140 × 3 cuotas.<br>Contribución inmobiliaria:. $ 6.320 x 3 cuotas<br>Tributos Domiciliarios: $1.600 cuotas x cada 2 meses<br><br>Hoy alquilado en $45.000 con contrato vencido y si se vende los inquilinos se van. Luego se puede alquilar en $60.000 a empresas aumentando la rentabilidad a un 7.8 % anual. <br><br>No pierdas esta gran oportunidad.<br><br>Le invitamos a consultar por mayor información y agenda tu vista.<br>Comisión Inmobiliaria: 3% + IVA