Apartamento en venta c/ cochera en Pocitos

US$ 348.000

Descripción

Vivir o invertir frente al mar en Pocitos<br>Ubicado sobre la emblemática Rambla del Perú, este apartamento ofrece una oportunidad única en una de las zonas más codiciadas de Montevideo. Son propiedades que casi nunca salen al mercado y que, cuando aparecen, marcan la diferencia por ubicación, metros y versatilidad.<br><br>Con 65 años de historia y una estructura sólida, esta planta baja para actualizar brinda la posibilidad de crear un espacio moderno, funcional y con un enorme margen de revalorización.<br>La disposición totalmente al frente, en esquina, garantiza una luminosidad excepcional y una circulación de aire permanente, sumada a las vistas privilegiadas de la Rambla.<br><br>Distribución y ambientes:<br>• 3 dormitorios amplios<br>• Dormitorio de servicio con baño<br>• 3 baños en total<br>• Living y comedor definidos<br>• Cocina amplia con acceso a patio<br>• Cochera cubierta<br>• Patio privado<br>• Box / depósito<br>• Calefacción<br>• Apto para crédito<br><br>El edificio cuenta con cámaras CCTV, portería física, y permite mascotas, lo que aumenta su atractivo tanto para vivir como para renta.<br><br>Este apartamento combina ubicación excepcional, metros generosos y un potencial enorme para quienes buscan:<br> • Personalizar un hogar frente al mar<br> • Realizar una remodelación estratégica<br> • Invertir en una zona donde el valor siempre acompaña<br> • Aprovechar el crecimiento sostenido del mercado sobre la Rambla<br><br>Propiedades así —frente al mar, con tantos metros, patio, cochera y estructura sólida— son cada vez más escasas. Esta es una oportunidad para transformarla y disfrutar de un estilo de vida único, o para capitalizar una inversión segura en el corazón de Pocitos.<br><br>Gastos Comunes: $21.823<br>Primaria 2025: 3 cuotas de $6.088<br>Contribución anual: $ 65.136<br>Tributos domiciliarios : $1.686 bimensual <br><br>Honorarios profesionales: 3% + IVA (No incluido en el precio publicado)