LOCAL COMERCIAL IDEAL SECTOR FINANCIERO AV 25 DE MAYO Y MISIONES

US$ 350.000

Descripción

<p class="ql-align-center"><u>MACARI VENDE IMPORTANTE LOCAL COMERCIAL IDEAL SECTOR FINANCIERO</u></p><p>Ubicación: en el corazón de la Ciudad Vieja con frente de 14.75 metros a calle Misiones y 14.75 metros a Avenida 25 de Mayo.</p><p>El local consta con una superficie total de 212 metros cuadrados ( 121 m2 en planta principal y 91 m2 en subsuelo).</p><p>En un punto ideal para realizar negocios, emblemático que mezcla historia, oficinas, estudios, Plazas, Bancos, Instituciones Financieras, Casas de cambio, Cámaras empresariales, organismos públicos.</p><p>Actualmente en el local funcionan 3 negocios en conjunto: red pagos, agencia de viajes y un cambio. Por su estructura actual cuenta en planta alta con un importante espacio de circulación y capacidad para clientes, 4 cajas, oficinas, sala de reuniones, baño y cocina.</p><p>Subsuelo: sala de espera, rejas , blindado, 6 cajas fuertes importadas, 187 cofres, habitación de sistemas con los servidores, sector de placares con llaves para documentación.</p><p>Todas las medidas de seguridad para comenzar a operar en su negocio y un excelente estado de mantenimiento.</p><p>Eléctrica hecha a nuevo.</p><p>Relevamiento por ambiente:</p><p>Planta principal: 14 por más de 4.75 metros.</p><p>Oficina número 1: 3.40 por 2.34.</p><p>Oficina número 2: 3.40 por 2.14.</p><p>Sala de reuniones: 3.41 por 3.10.</p><p>Cocina: 2.20 por 1.56 con placares.</p><p>Baño: 1.54 por 1.40 reciclado.</p><p>Descanso escalera: 2.40 por 1.</p><p>SUBSUELO: sala de espera 3.64 por 2.23.</p><p>Sector servidores: 3.11 por 2.23.</p><p>Altura: 2.74.</p><p>Sector placares: 6.64 por 1.96.</p><p>A este espacio hay que sumar el espacio interno de cofres y sección cajas fuertes más espacios de circulación.</p><p>El local se encuentra en régimen de propiedad horizontal dentro de un edificio de 5 pisos, es el único local en planta baja.</p><p>Gastos comunes: 25.000.</p><p><br></p><p class="ql-align-center"><u>" Lo toca Macari lo vende", sumáte confíanos tu propiedad.</u></p><p><br></p>