Venta de Local de 140 m2 a pasos de Avda. Eugenio Garzón

US$ 60.000

Descripción

Local de 130 m² a refaccionar en punto estratégico de ConciliaciónAntonio María Márquez al 5200, esquina Eugenio Garzón – Montevideo<br><br>Este local de 134 m² construidos sobre un terreno de 146 m² ofrece una excelente oportunidad para quienes buscan adaptar un espacio a medida, ya sea para uso comercial, depósito, taller o emprendimiento de servicios.<br><br>Con frente amplio de 14 metros, buena exposición y ubicación en esquina, garantiza visibilidad y flujo constante gracias a su cercanía a Garzón, uno de los corredores más transitados de la zona.<br><br>Características principales<br>Superficie construida: 134 m²<br><br>Terreno: 146 m²<br><br>Fondo: 10,5 m<br><br>Frente: 14 m<br><br>Ambientes: 2<br><br>Baño + toilette<br><br>Planta única<br><br>Orientación Este<br><br>Situación: Vacío<br><br>Condición: A refaccionar (ideal para proyectar y personalizar)<br><br>Ubicación<br>En el corazón de Conciliación, a metros de Av. Garzón, con excelente conectividad, servicios y movimiento comercial. Una zona en crecimiento, elegida por pequeños comercios, talleres y propuestas de cercanía.<br><br>Ideal para<br>Comercios de barrio<br><br>Depósitos o centros de distribución de pequeña escala<br><br>Talleres<br><br>Servicios profesionales<br><br>Emprendimientos que necesiten buena exposición y accesibilidad<br><br>Honorarios por intermediación:<br><br>3% + IVA para operaciones de compra.<br>Un mes de alquiler + IVA para operaciones de alquiler.<br>Se deja constancia que las características, medidas, expensas y superficies consignadas son aproximadas, sujetos a verificación y/o ajuste. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad.<br><br>Se deja constancia que las características, medidas, expensas y superficies consignadas son aproximadas, sujetos a verificación y/o ajuste. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad.