Venta edificio rentado en Centro – 1.834 m² con 5 unidades y 9% de rentabilidad

US$ 890.000

Descripción

Edificio con 22 metros de frente sobre Paysandú, entre Andes y Florida. Consta de un solo padrón (N° 4950) con 1.834 m² edificados sobre terreno de 928 m², dividido en cinco unidades independientes, todas alquiladas con contratos vigentes y garantías Porto Seguro.<br /> <br /> En planta baja:<br /> – Unidad 1 (Paysandú 830): local al frente de 257 m² alquilado a Todo Ruedas, contrato por 5 años con renovación.<br /> – Unidad 2 (Paysandú 834): depósito de 502 m² con entrepiso de 355 m² (total 857 m²), alquilado a Grupo Editorial Planeta, contrato por 5 años con opción de renovación.<br /> – Unidad 3 (Paysandú 836): apartamento de 132 m² alquilado a empresa de pensionados.<br /> <br /> En planta alta:<br /> – Unidades 4 y 5 (Paysandú 828 y 838): dos plantas gemelas de 255 m² cada una, también alquiladas a la misma empresa de pensionados.<br /> <br /> Renta total anual: U$S 80.000, equivalente a una rentabilidad aproximada del 9% anual.<br /> <br /> Federico Principi<br /> Kosak Inversiones Inmobiliarias<br /> <br />