Oficina con Local y Cocheras - Punta Carretas

US$ 2.550.000

Descripción

Oficina premium + local comercial en venta – Punta Carretas<br><br>En el corazón de Punta Carretas, a pasos del Club de Golf y a tan solo 200 metros del shopping, se encuentra esta excepcional propiedad: un piso completo de oficinas más un local comercial, ubicados en uno de los edificios corporativos más reconocidos de Montevideo.<br><br>La ubicación no podría ser mejor: en una zona residencial y comercial de alto perfil, ideal para empresas que buscan presencia, accesibilidad y prestigio.<br><br>El edificio, de categoría corporativa Clase A, fue construido en 2010 y ofrece:<br><br>Vigilancia 24 horas<br><br>Portería de 8 a 20 hs<br><br>Sala de conferencias en planta baja con capacidad para 50 personas y cocina de uso común<br><br>Solo una oficina por piso, lo que garantiza privacidad y exclusividad<br><br>¿Qué incluye la propiedad?<br><br>Oficina de 398 m² con dos patios privados que suman 66 m²<br><br>Local en planta baja de 18 m², con vidriera de 4 metros al frente y entrada por el lobby del edificio<br><br>Depósito en subsuelo de 18 m², con sistema de alarma<br><br>3 cocheras incluidas<br><br>La oficina destaca por su excelente estado de conservación, gran luminosidad natural y espacios cuidadosamente diseñados:<br><br>Área de recepción y lobby<br><br>Amplio espacio open office<br><br>Cuatro despachos privados al frente<br><br>Gran sala de reuniones<br><br>Salón multiuso con salida a los patios<br><br>Cocina-comedor, tisanería y varios baños (6 en total)<br><br>Depósitos internos<br><br>Equipamiento de primer nivel:<br><br>Aire acondicionado central (VRV) con control independiente por ambiente<br><br>Piso técnico en toda la planta<br><br>Cortinas roller motorizadas y parasoles con domótica<br><br>Alarma, detección de humo y sistema de UPS<br><br>Gastos comunes: variables, a rendición de cuentas.<br><br>Una propiedad pensada para empresas que valoran el diseño, la funcionalidad y una ubicación estratégica.<br><br>COF1138967<br>.