Venta Apartamento 2 Dormitorios con Renta Parque Rodo Ideal Inversor

US$ 150.000

Descripción

Estudio LAG - Bienes Raíces & Legal VENDE -Ideal Inversor- Actualmente alquilado en $28.500 con Garantía Sura, contrato 1 año con opción a 2 desde 03/3/2026. Renta Anual de 5,8%. Apartamento de 2 Dormitorios, Cocina definida, 1 Baño y cochera (chica) ubicado próximo a Parque Rodo y Pocitos, sobre Bvr Artigas a metros de la Facultad de Arquitectura. La unidad se encuentra en un octavo piso con disposición al frente, ofrece orientación Este sobre la cocina y comedor y Oeste sobre los dormitorios, lo que permite la entrada de luz natural al apartamento durante todo el día y ventilación cruzada. Cuenta con 37 m2 construidos y 4 m2 de terrazas (catastro). El Edificio se encuentra bien mantenido y destaca por su proximidad a servicios, principales avenidas, parques y universidades. Cuenta con servicio de limpieza de áreas comunes 5 días a la semana de 9 a 14 hs. Gastos comunes: $ 5900 aprox. Gastos comunes cochera: $1400 aprox. Fondo de reserva: $750 aprox. Contribución Inmobiliaria: $10.500 anual aprox. Venta: USD 160.000 + Comisión inmobiliaria. Parque Rodo, Montevideo.