Edificios en Tres Cruces

US$ 289.921

Descripción

Edificio Tres Cruces Plaza se ubica en la esquina de Miguelete y Defensa con frente a ambas calles. <br>Contará con unidades al frente y contrafrente de 1 y 2 dormitorios en los primeros 4 niveles, unidades tipo pent house de 2 y 3 dormitorios en el nivel 5, más locales en planta baja y garajes en sub suelo. <br><br>La obra recién inicio y para la entrega se calculan entre 20 y 24 meses de obra.<br><br>Respecto a la forma de pago, el formato de fideicomiso propone una financiación durante la obra que se ajusta a un cronograma de pagos. Se integra el costo en cuotas durante la obra y hasta su finalización.<br>La forma de pago es 30% al adherir al fideicomiso 10 cuotas bimestrales de 7% durante la obra.<br>Ten en cuenta que el costo estimado ya incluye gastos de ocupación y conexiones, fondo de garantía post obra.<br><br><br><br>EDIFICIO TRES CRUCES PLAZA<br>• Unidades al frente y contrafrente de 1 y 2 dormitorios.<br>• Unidades penthouse duplex de 2 y 3 dormitorios.<br>• Locales comerciales en planta baja.<br>• Acceso por calle Defensa.<br>• Plaza exterior con jardines y juegos para niños.<br>• Salón con parrillero.<br>• Sala de Cowork.<br>• Salas de estar y juegos.<br>• Estacionamiento para bicicletas.<br>• Estacionamientos techados de cómodo acceso.<br>• Superficies de apartamentos más amplias que el resto del mercado.<br>• Espacios con distribución funcional y amplias terrazas.<br>• Diseño contemporáneo con excelentes terminaciones.<br>CONSTRUCCIÓN AL COSTO CON BENEFICIOS LEY 18.795<br>• Invierta en un apartamento al costo por debajo del valor de mercado.<br>• Seguridad jurídica y financiera del sistema de fideicomiso de construcción al costo.<br>• Informes bimestrales de seguimiento de costo y avance de obra.<br>• Financia con un aporte inicial del 30% más 10 cuotas bimestrales.<br>• Exoneración de ITP (2% sobre valor de catastro).<br>• Exoneración de IVA.<br>• Exoneración de impuesto al patrimonio por 10 años.<br>• Exoneración de impuesto a la renta del alquiler por 10 años (IRPF/IRAE).<br>• Exoneración de impuesto a la renta en la primera venta (IRAE).