Venta Aguada Departamento 1 dorm con renta unidad 104

US$ 88.500

Descripción

VENTA Apartamento 1 Dormitorio con renta en Aguada. Unidad 104. Ubicación: En la esquina de Pando y Marcelino Berthelot, a pasos de Av. Gral. San Martín y Av. Millán. Una zona con excelente conectividad, servicios, comercios y cercanía al centro de Montevideo. Un cómodo apartamento de 1 dormitorio y 37 m², con una distribución práctica, buena iluminación y terminaciones modernas. Ideal tanto para vivir como para invertir con una rentabilidad del 6% anual . Este apartamento se encuentra alquilado con contrato por dos años en $18.500 con garantía de aseguradora. Contrato firmado 2026. Amenities del edificio: Salón de usos múltiples (SUM). Dos parrilleros abiertos. Solárium. Laundry. Beneficios fiscales – Vivienda Promovida (Ley 18.795) Exoneraciones de: IVA ITP Impuesto al Patrimonio Impuesto a la Renta Gastos comunes $ 3000-$3500 Gastos de Ocupación 3% Honorarios inmobiliarios: 3% + IVA Consulte sin compromiso y podemos agendar una visita!!!