Venta Terreno 1110m2, Ideal Desarrolladores E Inversores. Malvin

US$ 250.000

Descripción

<h2>¡Oportunidad de Inversión Única en Malvín, Montevideo!</h2><p>Se vende terreno de 1.110 m² (15 m x 74 m) con una ubicación inmejorable sobre la calle Pedro Cosió, a solo 200 metros de Av. Italia. Este predio se encuentra en el codiciado barrio de Malvín, Montevideo, una zona que combina tranquilidad residencial con una excelente conexión urbana.</p><p>Este predio es una verdadera joya para inversores y desarrolladores, ya que cuenta con permiso de construcción y un proyecto aprobado para 8 casas dúplex con cocheras. ¡Esto significa que puedes empezar a construir de inmediato!</p><h3>Beneficios Clave:</h3><ul><li>Vivienda Promovida (Ley 18.795): Este proyecto califica para importantes beneficios fiscales, incluyendo la exoneración de:</li><li class="ql-indent-1">Impuesto a las Transmisiones Patrimoniales (ITP)</li><li class="ql-indent-1">Impuesto al Patrimonio</li><li class="ql-indent-1">IVA</li><li class="ql-indent-1">Impuestos sobre rentas (IRPF/IRAE) por hasta 10 años.</li><li>Excelente Conectividad: Disfruta de la comodidad de tener transporte público y una amplia variedad de servicios a pocos pasos, además de la cercanía a la rambla y centros comerciales.</li><li>Alta Demanda: La demanda de dúplex con cocheras en Malvín es alta, asegurando un retorno de inversión atractivo gracias a la combinación de exenciones fiscales y una ubicación estratégica en uno de los barrios más buscados de Montevideo.</li></ul><p>¡No dejes pasar esta oportunidad de invertir en un proyecto listo para desarrollar en una de las zonas con mayor proyección de Montevideo!</p><p><br></p><p>Agente: Gabriela Alicata</p><p>Ver datos </p>