Con renta!! 8 de Octubre y Luis A. de Herrera, prox 3 cruces

US$ 123.200

Descripción

VENTA CON RENTA. IDEAL INVERSORES.<br><br> <br><br>El edificio ubicado en 8 de Octubre y Luis A. de Herrera. Próximo a Tres Cruces Shopping, facultades, centros educativos&nbsp; a todos los servicios<br><br>El edificio cuenta con salón de usos múltiples completo, 3 parrilleros y terraza común, cowork amoblado tipo oficina, cámaras CCTV 24hs.<br><br>La unidad consta de living comedor con AA, cocina integrada,&nbsp;1 dormitorios con placard y 1 baño completo.<br><br>No paga gastos de ocupación y exonera el Impuesto a la Transmisión del Patrimonio (ITP: 2% sobre el valor de catastro).<br><br>El edificio se encuentra amparado por la ley de vivienda promovida, Ley 18.795, por lo que contará con exoneración de IRAE/IRPF a las rentas generadas de los alquileres y de Impuesto al Patrimonio, IP, hasta 2031.<br>Contribución: $8.800<br>Primaria: $3.000<br>Tributos: $1.026<br>Renta:<br>-$21.600<br>-Gastos comunes: $3.000<br>-Plazo: abril de 2024<br>-Garantia: Porto<br><br>APARTAMENTOS SIMILARES EN OTROS PISOS:<br><br>Piso 2 - con patio + inc. garaje<br><br>Pisos 3, 4, 5, 6, 7, 9, 10 y 11<br><br>Contamos con mas unidades de 1 y 2 dormitorios en el edificio, CONSULTE !