VENTA Local + Galpón + Casa 2 padrones en Cerrito de la Victoria

US$ 279.000

Descripción

BAJÓ DE PRECIO!!!!<br>Ubicada en el corazón de Cerrito de la Victoria, Montevideo, esta propiedad de 347 m² ofrece una excelente oportunidad de inversión con dos padrones independientes. En planta baja, se encuentra un local comercial con un galpón de 152 m², ideal para actividades mecánicas, de chapa y pintura, gracias a su amplio espacio de estacionamiento.&nbsp; Además al frente se encuentra un local con oficina y baño de 92 m². Este local con el galpón es fácilmente alquilable.<br><br>La planta alta alberga una unidad residencial de 91 m², que cuenta con 2 dormitorios, un baño, cocina con comedor diario, living comedor y balcones al frente y al fondo. Además, ofrece un patio con parrillero.<br><br>La ubicación es estratégica, a minutos del Nuevo Centro y próxima a colegios y el Santuario de Cerrito de la Victoria, con vistas despejadas al Cerro. Su proximidad a vías principales como Propios, Gral. Flores, San Martín aporta valor.<br><br>Ambas propiedades están bien mantenidas, con un entorno seguro gracias a las rejas y cerco eléctrico. Aunque no dispone de garaje para la vivienda, la flexibilidad de compra por separado o conjunta de los padrones ofrece múltiples posibilidades de uso y ocupación.<br><br>La propiedad es apta para crédito. No pierda la oportunidad de invertir en una propiedad versátil y bien ubicada en Montevideo.