VENTA DE EDIFICIO SOBRE CALLE PEATONAL EN CIUDAD VIEJA

US$ 850.000

Descripción

Propiedad desarrollada en dos niveles, compuesta por 8 apartamentos y un local comercial o depósito en planta baja con entrada independiente. Ubicado en pleno corazón de Ciudad Vieja, sobre calle peatonal, en una zona de alto tránsito tanto turístico como comercial.<br /> El depósito actualmente se encuentra alquilado a empresa importante de la zona, generando una renta sólida y sostenida de $185.000.<br /> El edificio se distribuye en dos pisos con 4 apartamentos por nivel: 4 unidades de dos dormitorios y 4 unidades de un dormitorio. Los apartamentos sin reciclar están con una renta aprox de $16.000. <br /> El reciclado saldrá al mercado en $20.000.<br /> Actualmente, 3 apartamentos están alquilados en estado original (sin reciclar), 1 apartamento reciclado está disponible para alquiler inmediato, y 4 unidades se encuentran libres para reciclar y alquilar.<br /> Cuenta con acceso a azotea, ofreciendo posibilidades adicionales para expansión o uso común. <br /> Una oportunidad ideal para inversores que buscan un inmueble con ingresos ya activos, ubicado en una de las zonas más emblemáticas de Montevideo, con gran proyección de valorización y demanda constante.<br /> Las fotos publicadas corresponden a una de las unidades y se muestran a modo ilustrativo.<br /> <br /> This two-story property comprises eight apartments and a ground-floor commercial space or storage unit with a separate entrance. Located in the heart of the Old City, on a pedestrian street, it boasts high tourist and commercial traffic.<br /> The storage unit is currently leased to an importante company located in the area, generating a solid and consistent income of $185,000.<br /> The building has two floors with four apartments per level: four two-bedroom units and four one-bedroom units. The unrenovated apartments currently rent for approximately $16,000. The renovated apartments will be priced at $20,000.<br /> Currently, three apartments are rented in their original condition (unrenovated), one renovated apartment is available for immediate rent, and four units are available for renovation and rental.<br /> The building features rooftop access, offering additional possibilities for expansion or common use. An ideal opportunity for investors seeking an income-generating property in one of Montevideos most prestigious areas, with significant potential for appreciation and consistent demand.<br /> The photos shown are of one of the units and are for illustrative purposes only.<br /> <br />