Venta local comercial en el Centro

US$ 145.000

Descripción

Contacto: Virginia Diharce Cel: *** <br /> <br /> Local comercial en venta con renta activa, ubicado sobre calle Vázquez a metros de Av. 18 de Julio, en una zona con alto flujo peatonal y excelente conectividad.<br /> <br /> La propiedad se desarrolla en planta baja y subsuelo, con una superficie total de 193 m², distribuidos de la siguiente manera:<br /> <br /> Planta baja: aproximadamente 45% de la superficie<br /> Subsuelo: aproximadamente 55% de la superficie<br /> <br /> Esta configuración permite un uso eficiente del espacio, combinando área de atención al público en planta y depósito o logística en subsuelo.<br /> <br /> Actualmente se encuentra alquilado, generando un ingreso mensual de $30.000, lo que equivale a una renta anual aproximada de USD 9.000, representando una rentabilidad en el entorno del 6% anual bruta.<br /> <br /> Compartimos con todos los colegas<br /> <br /> Comisión inmobiliaria: 3% más IVA <br /> <br /> Socio CIU n° 1348<br /> <br /> <br /> <br /> <br /> <br /> <br /> <br />