Edificio Comercial - Ciudad Vieja

US$ 6.000.000

Descripción

Ubicado en la Avenida 18 de Julio, uno de los ejes corporativos y financieros más importantes de la ciudad, a una cuadra de la Plaza Independencia, cercano a la terminal marítima y ferroviaria de Montevideo. El edificio Jockey Club fue diseñado y construido por el arquitecto francés Joseph Paul Carré, e inaugurada en 1932. Su interior es un ejemplo del estilo Art Deco, presente en vidrieras y otros elementos decorativos. El edificio está catalogado como Patrimonio Histórico<br>Nacional.<br><br>– La propiedad en venta está compuesta por dos parcelas contiguas pero autónomas, constantes de empadronamientos diferentes y con accesos independientes:<br>1. La primera frente a Avenida 18 de julio, tiene el edificio Jockey Club Montevideo que cuenta con un proyecto de remodelación aprobado por la municipalidad para un desarrollo hotelero;<br>2. La segunda parcela, con su frente en la calle Andes, está actualmente ocupada por una construcción antigua que puede ser demolida y tiene una capacidad de construcción de 5.600 m² con destinos opcionales, viviendas y/u oficinas, o<br>mismo ampliar el número de habitaciones del hotel.<br><br>Se trata de 2 lotes ( Lote A y Lote B), con acceso tanto por Av. 18 de julio como por Andes respectivamente.<br>– En el lote A se encuentra el emblemático edificio del Jockey Club, que consta de 5 niveles con techos de 6 m de altura,<br>mientras detrás del mismo se eleva otro edificio de 12 pisos más moderno conectado internamente.<br>– El lote B, con su frente en Andes, está actualmente ocupado por una antigua construcción que podrá ser demolida. Existe un pedido de conservar la fachada por parte de la municipalidad.