VENTA DE MONOAMBIENTE EN PALERMO

US$ 120.900

Descripción

Monoambiente en Venta - Winks Magallanes <br /> <br /> Hay inversiones que esperan… y otras que empiezan a rendir desde el minuto uno.<br /> <br /> Este desarrollo de monoambientes está ubicado del lado más buscado de Palermo:<br /> movida cultural, vida nocturna activa y rodeado de bares, comercios y experiencias.<br /> Traducción inversora: demanda constante de alquiler.<br /> <br /> ¿Qué lo hace diferente?<br /> ✔ Entrega en septiembre (timing ideal para capturar renta inmediata)<br /> ✔ Renta estimada actual: $23.000 (con potencial de ajuste al alza)<br /> ✔ Amenities que elevan el valor percibido: rooftop, cowork, gym, solarium<br /> ✔ Alta rotación: producto chico, funcional y ultra demandado<br /> <br /> Además:<br /> • Barbacoas equipadas<br /> • Bicicletero + zona de mantenimiento<br /> • Locales comerciales en planta baja (más movimiento = más valor)<br /> <br /> Este tipo de unidad no se queda vacía. Se alquila rápido y se revende fácil.<br /> <br /> Si estás buscando una inversión concreta, en una zona que no deja de crecer, con ingreso accesible y proyección real… este es el momento.<br /> <br /> Gastos de ocupación del 4% (incluye conexiones, reglamentos y plano)<br /> Entrega de Unidades Septiembre del 2026<br /> Está exonerado 100% de IRPF y patrimonio por 10 años para todas las unidades de vivienda<br /> <br /> Forma de pago venta Banco:<br /> 5% Reserva<br /> 10% Compromiso <br /> 35% cuotas en obra <br /> 50% ocupación (financia banco)<br /> El compromiso se firma al integrar el 15%<br /> Consultar financiación bancaria hasta 90% <br /> <br /> Forma de Pago Venta de Inversor en Obra:<br /> 10% Reserva<br /> 20% Compromiso<br /> 60% cuotas durante obra <br /> 10% Ocupación<br /> <br /> Consulta hoy mismo por unidades disponibles y condiciones especiales de inversión.<br /> Invierte o vive en el lugar que lo tiene todo.<br /> <br /> Comisión Inmobiliaria: 3% + IVA<br /> <br /> Asesor <br /> Brimary Andrade<br /> Global Inversiones Inmobiliarias<br />*** <br /> Referencia Interna : Tera-2769