Casa en Carrasco sobre 603 m² de terreno con potencial de ampliación

US$ 660.000

Descripción

Ubicada en Pedro D. Murillo 5788 entre Bolivia y Ancona, en Carrasco, esta propiedad construida en 2009 ofrece solidez constructiva, excelente estado general.<br /> Padrón N° 168.473<br /> Superficie de padrón: 603 m²<br /> Superficie construida: 191 m²<br /> <br /> La casa se desarrolla en dos plantas y presenta una distribución funcional y cómoda.<br /> <br /> En planta alta cuenta con dos dormitorios en suite.<br /> En planta baja dispone de un baño completo adicional, living, cocina y comedor.<br /> <br /> Los espacios sociales se integran con buena luminosidad y circulación fluida, acompañados por un jardín amplio que permite múltiples usos y proyección exterior.<br /> <br /> Al frente posee espacio para hasta cuatro autos (dos al frente y dos en segunda línea). No cuenta con garaje ni cochera techada.<br /> <br /> El estado general de la propiedad es muy bueno.<br /> No se vende amueblada.<br /> Se encuentra libre de hipotecas y gravámenes.<br /> <br /> Motivo de venta: la propiedad ya no es necesaria para la familia actual.<br /> Plazo estimado de venta: primer semestre.<br /> <br /> Servicios instalados:<br /> - La vivienda cuenta con sistema de caldera para agua caliente y calefacción, brindando climatización integral.<br /> - UTE<br /> - OSE y saneamiento<br /> - Gas por cañería<br /> - ANTEL con fibra óptica<br /> - Servicio de alarma ADT<br /> - Cámara de seguridad frontal<br /> - Cerca eléctrica integrada al sistema de alarma (Cuántica)<br /> - DTV<br /> - Central telefónica CONATEL (actualmente sin uso)<br /> <br /> El Estudio Arquitectos Falco Fernández, responsable del proyecto y construcción original, dispone de un anteproyecto de ampliación en planta alta que contempla la incorporación de un tercer dormitorio en suite y un escritorio. Esto permite proyectar crecimiento manteniendo coherencia arquitectónica y respaldo técnico.<br /> <br /> Información fiscal 2025:<br /> - Contribución inmobiliaria: $ 94.588<br /> - Impuesto de Primaria: $ 23.932<br /> <br /> Pendientes a cargo del propietario:<br /> - Construcción de muro lindero con Murillo 5806 e instalación de reja de seguridad<br /> - Retiro de cañería de riego dependiente de la propiedad lindera<br /> - Pintura de techo en planta baja y otros detalles menores (actualmente en trámite) Referencia Interna : Tera-161