Venta de Gran Local Comercial de 382 m² en la Av. 8 de Octubre

US$ 399.000

Descripción

<p>Precio: 399.000 USD</p><p>Ubicación: Av. 8 de Octubre y Carlos Crocker</p><p>Padrón único</p><p>Gastos comunes: No tiene</p><p>Acepta Banco</p><p>Presentamos una excelente oportunidad de inversión en una de las zonas comerciales más dinámicas de la ciudad. Este local comercial de 382 m² se encuentra estratégicamente ubicado en la Av. 8 de Octubre, a tan solo dos cuadras del Bv. José Batlle y Ordóñez, en el barrio Unión.</p><p>Características del Inmueble:</p><ul><li>Espacio Comercial Amplio: El local se divide en dos unidades independientes, cada una con un entrepiso que maximiza el área útil.</li><li>Oficinas y Apartamentos: Cada unidad cuenta con oficinas con baños independientes y apartamentos de 1 dormitorio con cocina-comedor y baño completo, ideal para uso residencial o como oficinas adicionales.</li><li>Patio y Parrillero: Ambas unidades disponen de un patio con parrillero, creando un espacio ideal para el esparcimiento o eventos corporativos.</li><li>Depósito: Un depósito al fondo en cada unidad ofrece espacio adicional de almacenamiento.</li></ul><p>Datos Técnicos para Desarrolladores:</p><ul><li>FOS: 80%</li><li>Altura máxima de construcción: 27 metros</li><li>Medidas: 10,92 mts de frente, 35,80 mts de largo. </li></ul><p>Este terreno es ideal para la construcción de un proyecto de mayor envergadura, aprovechando al máximo su potencial constructivo.</p><p>Ubicado en una de las avenidas más transitadas y comerciales de la ciudad, este local ofrece una excelente visibilidad y acceso, convirtiéndolo en una oportunidad única para aquellos que buscan establecer su negocio en un punto estratégico o desarrollar un proyecto de mayor envergadura en una zona en constante crecimiento.</p><p>No pierda esta oportunidad única de inversión en una ubicación privilegiada. Para más información y visitas, contáctenos.</p><p>Agente: Cesar Saravia</p>