2 DORMITORIOS A ESTRENAR AGOSTO 2025

US$ 165.000

Descripción

<p>UNIDADES EN VENTA BARRIO LAS ARTES AL SUR</p><p>A ESTRENAR AGOSTO 2025</p><p><br></p><p>Ubicación: sobre calle Florida esquina Soriano, edificio Housing Florida.</p><p>Para vivir o invertir próximo a Facultades, servicios, gastronomía, gym, pocas cuadras de rambla y mar.</p><p>Con los beneficios tributarios construido al amparo de la Vivienda Promovida (exoneración de ITP, exoneración de IRAE – IRPF en las rentas generadas de los alquileres durante 10 años, exoneración de IP por 10 años).</p><p>Edificio de que se compone de 6 pisos con unidades de 1 y 2 dormitorios.</p><p>DISPONIBILIDAD: </p><p>Apartamentos de 2 dormitorios desde U$S 165.000 al frente piso 2 (contamos con opciones en otros pisos, solamente quedan disponibles 5 unidades).</p><p>Superficie edificada 55,5 metros cuadrados, balcón de 2,86 metros cuadrados, 12,61 de m2 de espacios comunes, total 71 m2. </p><p>Opción garajes: U$S 20.000 (2,15 por&nbsp;4,30 metros). </p><p>Orientación Norte en living comedor que mira a calle Florida, los dormitorios miran al contrafrente (dormitorio principal de 3,26 por 2,97 y segundo dormitorio de 3,95 por 2,22 metros). Baño 2,67 por 1,81, living comedor y cocina 6,11 por 3,30 metros, balcón de 2,46 por 1 metro. </p><p>Gastos comunes bajos. </p><p>Circuito cerrado de cámaras de seguridad, previsiones de aire acondicionado, portero eléctrico, muebles a medida en baño y cocina.</p><p>Gastos de ocupación 4%.</p><p>Honorarios inmobiliarios: 3% más iva.</p><p>“Lo toca Macari lo vende”, sumáte confíanos tu propiedad</p>