Venta de terreno en Carrasco Norte

US$ 105.000

Descripción

Terreno en venta correspondiente a Unidad 02 en régimen de Propiedad Horizontal, ubicado en Carrasco Norte, en entorno residencial tranquilo y de buen nivel.<br /> La unidad cuenta con una superficie total de 380,39 m², compuesta por 348,64 m² de área libre / jardín y una construcción existente de 31,75 m², correspondiente a una edificación antigua, en estado de conservación malo, sin valor edilicio, ideal para demoler.<br /> La propiedad se comercializa como terreno, no como vivienda.<br /> El terreno presenta un frente aproximado de 15 metros y un fondo aproximado de 25 metros, destacándose por su gran fondo, lo que permite múltiples posibilidades de diseño y un óptimo aprovechamiento del espacio.<br /> En cuanto a la división física, el límite con la otra unidad se encuentra claramente definido por pared medianera existente, correspondiente a la antigua vivienda subdividida. Dicha construcción ocupa aproximadamente 5 metros lineales de pared a pared, siendo este el límite lateral de la unidad, a partir del cual se desarrolla el resto del terreno, que cuenta con amplio fondo libre.<br /> Parámetros urbanísticos<br /> FOS: 50%<br /> Altura máxima permitida: 9 metros<br /> Destino: residencial<br /> Propiedad en PH, unidad independiente<br /> La Unidad 01 corresponde a la vivienda contigua, y la Unidad 02 es la unidad que se ofrece a la venta.<br /> Propiedad regularizada, con documentación en regla y pronta para transferir.<br /> Ubicación con buena conectividad y cercanía a servicios, avenidas principales y zonas comerciales.<br /> Honorarios inmobiliarios 3% + IVA<br /> <br />