Apartamento 2 dormitorios al frente. Opción Garage

US$ 149.000

Descripción

Venta de Apartamento 2 Dormitorios en Barrio Sur, Montevideo<br><br>Edificio 01 DEL CENTRO.&nbsp;Ubicado en Canelones y Zelmar Michelini, a solo 3 cuadras al sur de Av. 18 de Julio y a 5 cuadras de la Rambla, en el límite entre Barrio Sur y el Centro de Montevideo.&nbsp;<br><br>Unidad ubicada en 2do piso al frente.<br>Living comedor al frente de buenas dimensiones.&nbsp;<br>Terraza al frente y terraza lavadero al contrafrente.<br>Cocina integrada diseñada para incorporar cocina, heladera, calefón y lavarropas en el mobiliario existente, sin que se vea desde el área de living.&nbsp;<br>2 dormitorios al contrafrente, ventanas con persianas.<br><br>Baño completo.<br><br>Previsión de instalación para aire acondicionado.<br><br>Amenities: Parrilleros, Solárium, Bike Parking, Espacio de Co-Living, Espacio de Co-Working, Lavadero, Área de Tender.<br>Contribución inmobiliaria anual aproximada: $ 23.400.-<br><br>Impuesto primaria anual aproximado: $ 7.500.-<br><br>Tributos domiciliarios bimensuales: $ 1565.-<br>Los gastos comunes son aproximados.&nbsp;<br><br>*** Posibilidad de comprar garage doble en el edificio desde USD 27.170 ***<br><br>Cuenta con los beneficios de la Ley de Vivienda Promovida N° 18.975:&nbsp;&nbsp;<br>- Exoneración de Impuesto al Patrimonio&nbsp;<br>- Exoneración de IRPF / IRAE&nbsp;<br>- No cuenta con Exoneración de ITP (2% sobre el valor de catastro).-<br>En este caso la exoneración fiscal está vigente hasta el 31/12/2031.-<br><br>Comisión inmobiliaria: 3%+ IVA.-<br><br> <br> <br> <br> <br> <br> <br> <br> <br> <br> <br> <br> <br> <br><br>AAP4753723 - Abate Propiedades - Gestionamos tu garantía de alquiler. Somos corredores de seguros de SURA - PORTO - SANCOR - ZURICH SANTANDER - MAPFRE<br>.