Apartamento en VENTA 1 DORMITORIO + GARAGE

US$ 115.000

Descripción

VENTA APARTAMENTO CIUDAD VIEJA<br>1 DORMITORIO + GARAJE<br>Valor: U$S115.000<br>Para el inversor que busca rentabilidad con respaldo concreto, este apartamento en el edificio Escollera ofrece exactamente eso: una unidad actualmente alquilada, en una de las zonas de mayor dinamismo y valorización de Montevideo, con garaje incluido en piso alto sobre Reconquista.<br><br>Ciudad Vieja atraviesa una transformación sostenida que la consolida como destino residencial, turístico y cultural. La demanda de alquileres en la zona crece junto con la oferta gastronómica, los emprendimientos culturales y la proximidad a la rambla, que desde Reconquista se alcanza en pocos minutos a pie. Una ubicación que no necesita presentación para quienes conocen el mercado.<br><br>Los 41 m² interiores más 3 m² de balcón están bien resueltos para un dormitorio y un baño en buen estado de conservación. La unidad no requiere inversión inicial en refacciones, lo que permite al comprador mantener la renta desde el primer día sin fricciones. El garaje, diferencial concreto en una zona de estacionamiento limitado, suma valor tanto para el inquilino actual como para futuros arrendatarios.<br><br>Con renta hasta julio 2026<br>Impuesto Primaria $1824<br>Contribución inmobiliaria $4608 (tres cuotas)<br>Gastos comunes $4180<br><br>Contactanos al *** / ***