CASA EDIFICIO EN VENTA | CENTRO MONTEVIDEO (ALTA RENTABILIDAD)

US$ 429.000

Descripción

CASA EDIFICIO EN VENTA | CENTRO MONTEVIDEO (ALTA RENTABILIDAD)<br /> Propiedad estratégica en el corazón de Montevideo – Ideal inversión o desarrollo empresarial<br /> <br /> Ubicada en pleno centro de Montevideo, a tan solo 2 cuadras de Av. 18 de Julio y Plaza del Entrevero, y a 5 cuadras de la Rambla y Plaza Independencia, esta propiedad se posiciona en una de las zonas de mayor circulación y conectividad de la ciudad. Rodeada de bancos, teatros, restaurantes y servicios clave.<br /> <br /> El edificio combina renta activa + potencial de desarrollo, lo que la convierte en una oportunidad sólida para inversores o empresas en expansión.<br /> <br /> Locales comerciales al frente:<br /> 2 unidades<br /> 1 actualmente alquilado en $45.000 UYU mensuales<br /> 1 disponible (hoy utilizado como área común), con potencial de renta inmediata<br /> <br /> Infraestructura adicional:<br /> Sótano con tanque de agua<br /> 2 toilettes<br /> Espacio para lavadero con instalación prevista para lavarropas y secarropas<br /> <br /> Casa principal (2 plantas + garage):<br /> Acceso con escalera de mármol y vitreaux, que aportan carácter y distinción.<br /> Planta 1:<br /> 7 dormitorios (2 con balcón)<br /> 3 baños<br /> Cocina amplia y funcional<br /> <br /> Planta 2:<br /> 1 dormitorio amplio con balcón<br /> 1 baño completo<br /> Cocina espaciosa<br /> Living comedor muy luminoso, con grandes ventanales<br /> Salida a gran patio terraza<br /> <br /> Ideal para:<br /> Hostel coliving<br /> Empresa con oficinas y renta comercial<br /> Inversores que buscan flujo + valorización<br /> <br /> La propiedad destaca por sus ambientes amplios, gran capacidad habitacional y excelente proyección de rentabilidad.<br /> <br /> Comisión Inmobiliaria: 3% + IVA<br /> <br /> Asesor<br /> Brimary Andrade<br /> Global Inversiones Inmobiliarias<br />***<br /> <br /> \"Un activo mixto con renta parcial + metros explotables en zona premium” Referencia Interna : Tera-4349