Gran apartamento 400 m² en el Centro 7 dorm ideal inversión, vivienda o empresa

US$ 580.000

Descripción

Oportunidad única de adquirir una propiedad de gran porte y múltiples posibilidades en pleno Centro de Montevideo.<br /> <br /> Padrón bajo régimen de propiedad patrimonial urbana, amparado por el Decreto 39.085, lo que permite una estructura flexible y beneficiosa para distintos usos (residencial, comercial, institucional, oficinas, etc.).<br /> <br /> 400 m² construidos distribuidos en 7 dormitorios, 5 baños completos, cocina definida, comedor, y 3 salas de estar con excelente luz natural.<br /> <br /> Ideal para inversores o grandes proyectos: clínicas, cowork, empresas, renta estudiantil o vivienda multifamiliar.<br /> <br /> Estacionamiento para un vehículo con posibilidad de uso compartido para más lugares.<br /> <br /> Renta activa: actualmente arrendado con ingresos comprobables.<br /> <br /> Edificio con servicio de portería: 2 porteros en actividad.<br /> <br /> Motivo de venta: partición judicial (divorcio), lo que abre margen de negociación.<br /> <br /> La propiedad se encuentra bajo el régimen de propiedad patrimonial urbana según Decreto 39.085, lo que permite mayor flexibilidad en usos y adaptaciones futuras, sin necesidad de constituir propiedad horizontal ni someterse a reglamento de copropiedad.<br /> <br /> ¿Por qué invertir aquí?<br /> Una propiedad única por superficie, ubicación y condiciones jurídicas, que garantiza proyección a largo plazo, renta inmediata y múltiples opciones de reconversión.<br /> Contactanos para conocerla y visualizar todo su potencial. Referencia Interna : Tera-320