Apto 1 Dorm + Balcón + Doble Garage en Parque Rodó. Oportunidad Renta Inmediata

US$ 179.000

Descripción

<br /> <br /> Venta apartamento 1 dormitorio + balcón + 2 Garages en Parque Rodó.<br /> <br /> Oportunidad! Precio Reducido!! Ideal tanto para vivienda o inversión. Edificio Moderno de solo 2 años de antiguedad y con los beneficios fiscales de la ley de Vivienda Promovida.<br /> <br /> Ubicación: Maldonado y Jackson.<br /> Zona estratégica, en pleno crecimiento y con excelente conectividad.<br /> <br /> Precio: USD 179.000<br /> Renta actual: $ 25.341 mensuales con Garantía de Porto Seguro. Uno de los garages se encuentra libre, con potencial de renta adicional aprox. $ 4.000 mensuales.<br /> Contrato Vigente hasta el 01/12/2026 .A partir de esa fecha, el nuevo propietario podrá renovar el contrato de arrendamiento o destinar la propiedad a vivienda propia.<br /> Gastos comunes: $ 6.900 (incluye fondo de reserva)<br /> <br /> Características del apartamento:<br /> Piso 5 al frente con orientación Norte.<br /> 42 m² internos + 3 m² de balcón.<br /> Living comedor con salida a balcón.<br /> Cocina semi integrada, cómoda, con muebles aéreos y bajo mesada.<br /> 1 dormitorio amplio con salida a balcón.<br /> Baño completo de muy buen tamaño.<br /> Preinstalación para aire acondicionado.<br /> Muy luminoso y ventilado.<br /> Garage: 2 garages individuales, cómodos y de buenas dimensiones.<br /> <br /> Las fotos corresponden a una unidad igual en piso 1; la unidad en venta (piso 5) cuenta con mejor altura, mayor luminosidad y mejores vistas.<br /> <br /> Edificio:<br /> Construcción moderna<br /> Muy buenas terminaciones<br /> Vigilancia virtual 24 hs<br /> <br /> Diferencial clave:<br /> Planta de formato rectangular, que brinda mayor amplitud, excelente distribución y óptima circulación de los espacios.<br /> <br /> Ideal inversor:<br /> Renta activa + potencial de incremento inmediato alquilando el segundo garage.<br /> <br /> Coordiná tu visita<br /> Una opción única en la zona con doble garage<br /> <br />