Terreno en venta de 405m2 ubicado en Pleno Punta Carretas

US$ 780.000

Descripción

Terreno con potencial en Punta Carretas<br><br>Ubicación privilegiada – zona residencial consolidada<br><br>Excelente oportunidad para desarrolladores o inversores que buscan un terreno con normativa clara y gran potencial constructivo en una de las zonas más demandadas de Montevideo.<br><br>Este padrón cuenta con 405 m² totales, dentro del área Urbano Consolidado Costero – Art. D.223.217 (Punta Carretas), con uso preferente residencial y régimen general de gestión de suelo.<br><br> Parámetros urbanísticos destacados:<br> • FOS: 80%<br> • Altura máxima: 9 metros (PB + 2 niveles)<br> • Retiro frontal: 4 metros<br> • Retiros laterales y posteriores: No corresponden<br><br> Potencial edificable:<br>Aproximadamente 972 m² construibles, ideales para un proyecto de entre 12 y 18 apartamentos, según tipología y diseño.<br><br>Ideal para:<br> • Proyecto de apartamentos de 1 y 2 dormitorios<br> • Edificio boutique con pocas unidades<br><br>Zonificación: Punta Carretas – Suelo Urbano Consolidado Costero<br>Área total: 405 m²<br>Altura permitida: hasta 9 m