Venta Apartamento Monoambiente en Barrio Centro

US$ 95.000

Descripción

Venta de Monoambiente en el Centro de Montevideo<br><br>Moderno monoambiente en Edificio 01 SYNC, ubicado en una de las zonas más dinámicas de la ciudad, sobre Canelones y Zelmar Michelini, a solo 3 cuadras al sur de Av. 18 de Julio y 4 cuadras de la Rambla, en el límite entre Centro y Barrio Sur.<br><br>SE VENDE CON RENTA DE $ 20.500 , CONTRATO DESDE 01/02/26 POR UN AÑO CON OPCION&nbsp; A DOS. GARANTIA PORTO SEGURO<br><br>La unidad se encuentra en 2º piso al frente, con orientación Norte, lo que garantiza excelente luminosidad natural durante todo el día.<br><br>Características de la unidad:<br><br>Amplio ambiente, funcional y muy luminoso<br><br>Balcón al frente<br><br>Cocina integrada con mesada y muebles bajo mesada<br><br>Preinstalación para lavarropas y calefón<br><br>Baño completo<br><br>Se entrega equipada con:<br><br>Mobiliario Flex (escritorio y mesa)<br><br>Horno empotrado, anafe y campana<br><br>Aire acondicionado<br><br>Calefón<br><br>Espejo en baño<br><br>Tecnología &amp; Confort:<br><br>Kit de domótica para control de iluminación, cortinas y cerraduras electrónicas<br><br>Amenities del edificio:<br><br>Rooftop con vistas panorámicas:<br><br>Torre Norte: vistas a la ciudad<br><br>Torre Sur: vistas a la Rambla y el mar<br><br>Solárium<br><br>Gimnasio<br><br>Wet Spa<br><br>4 parrilleros semicubiertos<br><br>Espacio de co-living: amplio SUM con baño y kitchenette, equipado con control de iluminación, audio y video, ideal para reuniones o eventos<br><br>Área de lavadero con espacio para colgar ropa<br><br>Gastos y tributos:<br><br>Gastos comunes: $4202<br><br>Contribución inmobiliaria: 3 cuotas de $ 2.012<br><br>Impuesto de Primaria: 3 cuotas de $862<br><br>Otros datos relevantes:<br><br>Gastos de ocupación incluidos<br><br>Exoneración impositiva por Ley de Vivienda Promovida vigente hasta el 31/12/2033 (excepto ITP, ya utilizado)<br><br>Comisión inmobiliaria: 3% + IVA<br><br>Una excelente opción tanto para vivir como para invertir, en un edificio moderno, con amenities premium y ubicación estratégica.<br><br> <br> <br> <br> <br> <br> <br> <br> <br> <br> <br> <br> <br> <br><br> <br> <br> <br><br>ABU39265 AP6465034 - Abate Propiedades - Gestionamos tu garantía de alquiler. Somos corredores de seguros de SURA - PORTO - SANCOR - ZURICH SANTANDER - MAPFRE<br>.