Venta de Local Comercial a estrenar en el Centro - 433 m² | Planta Baja con Entrepiso

US$ 450.000

Descripción

Excelente oportunidad de inversion para local comercial a estrenar en pleno Centro, ubicado en planta baja de un edificio de carácter patrimonial recientemente construido, con 40 unidades y garaje.<br /> El local se entrega en estado avanzado de obra, con posibilidad de terminación a gusto del futuro propietario o inquilino, permitiendo adaptar el espacio según las necesidades del rubro.<br /> <br /> Superficie total: 433 m²<br /> Planta baja: 329 m²<br /> Entrepiso: 119 m² (acceso por escalera)<br /> <br /> Características:<br /> Excelente frente comercial<br /> Gran metraje y versatilidad de uso<br /> Distribución funcional en dos niveles<br /> Previsión de chimenea, apto para rubro gastronómico<br /> Espacio adaptable para múltiples destinos comerciales<br /> <br /> Ubicación:<br /> En zona de alto tránsito peatonal y vehicular<br /> En pleno Centro, con excelente conectividad y servicios<br /> <br /> Modalidad:<br /> Venta: USD 450.000<br /> Posibilidad de alquiler: USD 4.000 mensuales<br /> <br /> Una oportunidad ideal para marcas, franquicias, gastronomía, showrooms, oficinas comerciales o inversores que buscan un local de gran escala en una ubicación estratégica.<br /> Además, el valor actual de publicación la posiciona hoy como una alternativa especialmente interesante dentro de su segmento, considerando ubicación, metraje y atributos diferenciales, evaluándose propuestas acordes para un posible cierre.<br /> <br /> Coordine su visita!<br /> Honorarios de intermediación inmobiliaria acorde al mercado nacional, (3% + IVA sobre el valor de cierre).<br /> <br /> Compartimos con todos los colegas.-<br /> <br />