Venta Monoambiente Cordon

US$ 92.000

Descripción

<p>Venís a estudiar o trabajar a Montevideo y necesitas un lugar con movimiento, accesibilidad, locomoción hacia toda la ciudad, cercano a facultades, centros educativos, terminal Tes Cruces entre otros?.</p><p><br></p><p>O estas pensando en invertir en un inmueble de calidad y diseño en una excelente ubicación?</p><p><br></p><p>Esta es tu oportunidad!.</p><p><br></p><p>En Junio de 2026 estrena un hermoso edificio de vanguardia ubicado sobre Fernández Crespo a 3 cuadras de 18 de Julio, a 1 de Facultad de Psicología y a 3 de Facultad de Derecho.</p><p><br></p><p>11 pisos, 30 unidades en total, 4 apartamentos por piso.</p><p><br></p><p>Unidades monoambiente al frente o contrafrente, con muy cómoda distribución, todas con terraza exclusiva.</p><p><br></p><p>Las mismas poseen aberturas de aluminio negro con doble vidrio.</p><p><br></p><p>Pisos de vinílico símil madera, cocina con mesada de granito, revestimiento en porcelanato y placares aéreos y bajo mesada en melamínico blanco.</p><p><br></p><p>Terrazas vidriadas con barandas de aluminio negro.</p><p><br></p><p>Todas las unidades cuentan con previsión para cocina a gas., aire acondicionado, extractor en baño y cocina. Portero con visor.</p><p><br></p><p>En piso 11 Salón de Usos Múltiples (SUM / Cowork) con solárium parrillero interno y hermosa terraza panorámica.</p><p><br></p><p>UNIDADES DISPONIBLES:</p><p><br></p><p>UNIDAD 204 contrafrente 25.64 m2 internos + 3.9 m2 de terraza + 13.75 m2 de terraza descubierta USD 116.500</p><p><br></p><p>UNIDAD 304 contrafrente 25.64m2 internos + 3.9 m2 de terraza USD 94.500</p><p><br></p><p>UNIDAD 404 contrafrente 25.64 m2 internos + 3.9 m2 de terraza USD 96.500</p><p><br></p><p>Garajes USD 17.500.</p><p><br></p><p>Edificio construido bajo la ley 18.795 de vivienda promovida.</p><p><br></p><p>Los compradores contaran con los siguientes beneficios: Exoneración del 2 % de Impuesto de transmisión Patrimonial ( ITP) y exoneración del Impuesto a la Renta de las Personas físicas (IRPF) por 10 años.</p><p><br></p><p>Acepta Banco.</p><p><br></p><p>También admite financiación directa - 10% con la firma del boleto de reserva, 25% al compromiso, 55% durante la obra y 10 % al momento de la ocupación.</p><p><br></p><p>Gastos de ocupación 4.5% no incluidos en el precio.</p><p><br></p><p>Por mas información o por unidades de 1 o 2 dormitorios no dudes en comunicarte con nosotros.</p><p><br></p><p>Estudio Florida - Integrante de ADIU - Asociación de Agentes Inmobiliarios del Uruguay.</p><p><br></p>