Loft en Venta I Palermo

US$ 147.800

Descripción

Oportunidad de inversión y vivienda en una zona en plena transformación<br><br>Características del apartamento:<br><br>Ubicación: contrafrente, orientación norte<br><br>Distribución: Nivel 1 living-comedor con cocina integrada.Nivel 2 1 Dormitorio con baño en suite. Nivel 3 terraza uso exclusivo<br><br>Luminosidad: Muy luminoso y amplio<br><br>Equipamiento de alta calidad:<br>Cocina con anafe<br>Termotanque<br>Muebles de cocina alta y baja mesada<br>Mesada de mármol tipo silestone<br>Pisos de porcelanato<br>Campana extractora<br>Portero con visor<br>Cámaras de seguridad en áreas comunes<br>Espacios individuales para bicicletas<br>Áreas comunes:<br><br>Barbacoa<br>Solarium con baño y duchero en la azotea<br>Gastos:<br><br>Gastos comunes: Aproximadamente $2.800<br>Gastos de ocupación: 3%<br>Ubicación y entorno:<br><br>Zona en plena conversión: Entre Palermo y Barrio Sur, área en crecimiento con nuevos proyectos residenciales.<br><br>Proximidad: Cerca de la Rambla Sur de Montevideo y del centro, con excelente conectividad y acceso a una variedad de servicios.<br><br>Calidad constructiva y seguridad:<br><br>Reciclaje de un edificio en propiedad horizontal: Combinando encanto histórico con modernas comodidades.<br><br>Ambiente seguro: Equipado con cámaras de seguridad en áreas comunes.<br><br>Showroom disponible: Visite nuestro showroom para apreciar la calidad constructiva y el diseño de cada unidad.<br><br>Beneficios fiscales:<br>Amparado en la Ley de Vivienda Promovida (Ley 18.795), ofreciendo significativas ventajas impositivas:<br><br>Exoneración de ITP e IVA en ventas<br>Exoneración de IRAE e IRPF a las rentas generadas con los alquileres<br>Exoneración del Impuesto al Patrimonio por 10 años<br>Ideal para inversionistas y residentes:<br><br>Inversión rentable: Gracias a los beneficios fiscales y la creciente valorización de la zona.<br>Vivienda cómoda y segura: Apartamentos luminosos, ventilados y con equipamiento de alta calidad. <br>(CW219638)