VENTA CON RENTA - EDIFICIO DE USOS MULTIPLES.

US$ 890.000

Descripción

WORKPLACE REAL ESTATE ofrece:<br>Importante edificio en venta sobre calle Paysandú, en zona Centro -casi Ciudad Vieja.<br>Excelente punto con fácil acceso a principales avenidas, transporte público y servicios.<br>Venta con excelente Renta: 9% anual aprox. ¡ATENCION INVERSORES! <br><br>Edificio desarrollado en dos plantas, actualmente dividido en 5 unidades funcionales, todas arrendadas con contratos vigentes y de largo plazo. <br><br>PLANTA BAJA<br>- UNIDAD 1: <br>. Importante local al frente, de 257 m.c.. <br>. Amplio frente vidriado, y gran marquesina. <br>. Excelente visibilidad y exposición. <br>. Contrato reciente de 5 años + 5 años. Alquilado a empresa relacionada a sector automotriz.<br><br>- UNIDAD 2: <br>. Local Industrial / Depósito, de 857 m.c. construidos.<br>. Amplia nave de más de 500 m.c., con techo nuevo, y un gran entrepiso. <br>. Entrada para camiones, con muy buena altura.<br>. Contrato reciente de 5 años + 5 años. Alquilado a empresa internacional. de primera linea. <br><br>- UNIDAD 3: <br>. Casa al frente en Planta Baja, de 132 m.c.<br>. Contrato de 5 años + 3 años. Alquilado a empresa de pensionados. (idem unidades 3, 4 y 5)<br><br>PLANTA ALTA: <br>. UNIDADES 4 y 5 <br>. Apartamentos gemelos de 255 m.c. cada uno<br>. Entrada Independientes. <br>. Contrato de 5 años + 3 años. Alquilado a empresa de pensionados. (idem unidades 3, 4 y 5)<br><br>INFORMACION ADICIONAL<br>. Renta anual: Renta de 9% anual aprox. <br>. Contratos: Nuevos y de largo plazo. <br>. Garantías: Pólizas de Seguro (Porto Seguros / Sancor Seguros).<br>. Contribución Inmobiliaria: 3 cuotas de $U 79.000<br>. Impuesto de Primaria: 3 cuotas de $U 14.500<br>. Gastos Comunes: No tiene<br><br>Consultá por más información y agendá una reunión para conocer esta excelente oportunidad de inversión.<br><br>--<br>En WORKPLACE REAL ESTATE somos especialistas en inmuebles corporativos. <br>(CW242567)