Casa en Esquina en Nuevo París : 2 Dormitorios, Cochera c/Parrillero y Gran Seguridad

US$ 97.000

Descripción

Casa en Esquina Nuevo París: 2 Dormitorios, Cochera c/Parrillero y Gran Seguridad<br><br>Ubicación: Calle Santa Lucía, en el límite entre Belvedere y Nuevo París.A 10 cuadras de Garzón.<br>Tipo de Propiedad: Casa de construcción tradicional.<br>Estado: Muy bueno, totalmente funcional con potencial de actualización.<br><br>1. Distribución y Ambientes<br><br>• Dormitorios: 2 amplios dormitorios con pisos de parquet de excelente calidad.<br>• Living-Comedor: Espacioso y luminoso.<br>• Estar / Comedor Diario: Práctico ambiente con barra separadora y placares empotrados, ideal para uso cotidiano.<br>• Cocina: Definida, con mesada de granito en "L", placares sobre y bajo mesada (gran capacidad de guardado).<br>• Baño: 1 baño completo con revestimientos cerámicos.<br>• Cochera: Techada, con parrillero integrado. Espacio adicional dentro del predio para un segundo vehículo.<br><br>2. Especificaciones Técnicas y Materiales<br><br>• Construcción: Estructura de planchada en toda la unidad (excepto cochera).<br>• Techo: Azotea transitable con gran potencial para construcción de planta superior o terraza solárium.<br>• Aberturas: De buena calidad, equipadas con cortinas de enrollar.<br>• Pisos:&nbsp; Parquet en áreas sociales y dormitorios; cerámicos en áreas húmedas (baño y cocina).<br><br>3. Exterior y Seguridad<br>• Terreno: Propiedad en esquina que garantiza ventilación cruzada y luz natural.<br>• Jardín: Área verde al frente y lateral.<br>• Seguridad: Perímetro totalmente enrejado, brindando máxima tranquilidad y privacidad.<br><br>4. Potencial de Inversión<br>• Vivienda propia: Lista para entrar, con espacios cómodos y seguros para una familia.<br>• Renta: Ubicación buscada y tipología de alta demanda para alquiler.<br>• Desarrollo: Estructura sólida que permite reformas modernas o ampliación vertical de forma sencilla.<br><br>NO APTA PARA PRÉSTAMO BANCARIO