Venta Apartamento en Palermo con Renta - Inversores – esquina Embajada de EE.UU.

US$ 64.990

Descripción

-El precio es de USD 65.990 más un saldo pendiente en BHU de USD 33.500- Muy buena oportunidad para inversión o vivienda, en una ubicación estratégica de Palermo, sobre calle Yaro, en la esquina de la Embajada de Estados Unidos, con buena conectividad y demanda constante en la zona. Se trata de un apartamento de 1 dormitorio, con living comedor, cocina definida y baño. -La unidad tiene buena iluminación natural y una distribución funcional. -La cocina fue hecha a nuevo con instalación en termofusión, y el baño también cuenta con termofusión, manteniendo revestimientos de época. -Se ubica en un tercer piso por escalera. -La azotea se encuentra en excelente estado y la fachada del edificio fue pintada hace aproximadamente dos años. -Actualmente se encuentra alquilado en $20.000 con garantía BHU, ya finalizó el contrato, opción de hacer reajuste y continuar alquilando o buena opción de Airbnb . La propiedad tiene potencial de alquilarse en el entorno de $25.000 mensuales. -Los gastos comunes son de $1.000 aprox. el fondo de reserva de $800 aprox. y la contribución inmobiliaria ronda los $11.000 anuales. Es una propiedad que combina ubicación, mejoras ya realizadas y margen de valorización, ideal para quien busca una inversión clara y concreta. Honorarios inmobiliarios 3 % mas IVA