Vivienda con locales para reciclar. Único padrón. Ideal inversión

US$ 380.000

Descripción

<p>Se vende propiedad única en muy buen punto con frente sobre Av.José Garibaldi y fondo sobre Juan Paullier. Entre Bvar. Artigas y Gral. Flores en pleno sector de comercios en la zona. De fácil acceso desde cualquier punto. Con transporte fluido a metros en ambos sentidos.</p><p>Terreno rectangular de 273 m2 con construcciones en su interior a reciclar, es una oportunidad de inversión muy interesante. </p><p>FOS (factor de ocupación del suelo): 80%</p><p>Altura permitida: hasta 16.5 m</p><p>Son 8.60 m de frente sobre Avenida Garibaldi y 12.60 m sobre Juan Paullier. </p><p>Padrón único, ideal para desarrollar viviendas nuevas con accesos en ambas calles o bien para centro comercial. Además, cuenta con 2 rampas vehiculares autorizadas en cada uno de los accesos lo que hace muy cómodo el ingreso.</p><p>Actualmente el frente con vidrio blindex de 10 mm compuesto de dos amplios ventanales y puerta central doble hoja. Al ingresar recibidor y dos sectores definidos de oficina. Al fondo varios espacios definidos de acopio y almacenamiento materiales varios.</p><p>Baños, diferentes conexiones eléctricas y de agua.</p><p>En la planta alta vivienda. </p><p>Techo de bovedilla rellena transitable y entrepiso de hormigón. </p><p>Patio. </p><p><br></p><p>¡Ideal inversión!</p><p><br></p><p><br></p><p>**Datos proporcionados por los propietarios**</p>