Terreno en La Blanqueada sobre avenida

US$ 1.550.000

Descripción

Terreno excepcional en pleno corazón de La Blanqueada — sobre Av. 8 de Octubre, entre Jaime Cibils y Comandante Braga, con frente adicional por Cornelio Cantera. Ubicación estratégica sobre uno de los ejes comerciales y de mayor tránsito de Montevideo, ideal para proyectos con alta visibilidad y accesibilidad.<br><br>Características principales<br><br>Frentes: por Av. 8 de Octubre y por Cornelio Cantera.<br>Altura permitida: 21 m para VIS (vivienda de interés social) sobre Av. 8 de Octubre.<br>Superficie y proporciones: 12 m x 90 m<br>Zonificación y uso: apto para desarrollo residencial VIS, oficinas, edificio comercial, empresa operativa o estacionamiento.<br><br>Oportunidad<br><br>Ubicación premium: gran flujo vehicular y peatonal, excelente conectividad de transporte público y acceso directo a vías principales.<br>Visibilidad comercial: fachada sobre Av. 8 de Octubre perfecta para marquesinas, locales a pie de calle y señalización.<br>Flexibilidad de proyecto: permite combinar usos (comercial en planta baja + VIS/ oficinas en pisos superiores) que maximizan rendimiento.<br>Demanda sostenida: zona consolidada con demanda de vivienda y servicios, atractiva para inversores y desarrolladores.<br>Rentabilidad: potencial de ingresos recurrentes por alquileres comerciales, oficinas o cocheras; atractivo para inversión a mediano y largo plazo.<br><br>Usos sugeridos<br><br>Desarrollo VIS con planta baja comercial.<br>Edificio de oficinas con estacionamiento propio.<br>Centro comercial de escala media o local de logística/operaciones.<br>Estacionamiento privado de alta rotación en zona de demanda.<br><br>Contacto<br>Para recibir detalles técnicos, planos, zonificación y visita al terreno, contáctenos.&nbsp;