VENTA Padrón Único de Gran Porte ideal Clínicas, Estudios o Empresa Institucional

US$ 365.000

Descripción

Atención Desarrolladores: Terreno de 439 m² con FOS 80% en Zona Médica (Parque Batlle)<br /> <br /> Presentamos un padrón único estratégico en Parque Batlle, a pasos de Av. Italia, en un área de altísima demanda residencial y corporativa, ideal para el desarrollo de un edificio de apartamentos boutique, consultorios médicos o lofts de alta rentabilidad.<br /> <br /> Indicadores Normativos Destacados:<br /> <br /> Superficie del Terreno: 439 m² (Frente de dimensiones generosas).<br /> <br /> F.O.S (Factor de Ocupación del Suelo): 80% (Permite un aprovechamiento casi total de la huella del terreno).<br /> <br /> Altura Permitida: 9 metros (Planta Baja + 2 Pisos).<br /> <br /> Retiro Frontal: 4 metros.<br /> <br /> Potencial del Negocio:<br /> El punto es inmejorable para proyectos orientados al sector salud, estudiantes universitarios o profesionales independientes, garantizando una rápida absorción tanto en venta como en alquiler de las unidades terminadas. Padrón libre de edificaciones complejas de demoler.<br /> <br /> Analice los números de este proyecto en una de las zonas con el metro cuadrado más estable y demandado de Montevideo.<br /> <br /> <br /> <br />