Venta Casa, Galpon, Gran Terreno En Lezica

US$ 178.000

Descripción

OPORTUNIDAD COMERCIAL EN LEZICA – CASA + GALPÓN + GRAN TERRENO EN ZONA INDUSTRIAL <br><br>En el corazón de la zona logística e industrial de Lezica, con excelente conectividad a Ruta 5, Camino Melilla, Ruta 1, UAM y otras vías principales, se presenta esta propiedad ideal para empresas, depósitos, talleres, centros operativos o inversión con múltiples usos.<br><br> Ubicación estratégica en zona de alto desarrollo empresarial, rodeada de depósitos, transportistas y empresas de servicios logísticos.<br><br>Características del Inmueble:<br>Casa principal – 80 m²:<br>Construcción sólida con revestimiento exterior en ladrillo y techo a dos aguas.<br>2 dormitorios, living comedor, cocina con placares bajo mesada y revestimientos en cerámica.<br>Baño completo con cabina de ducha, revestido también en cerámica.<br>Detalles de calidad: cielorrasos en madera, aberturas de aluminio con cortinas de enrollar, aire acondicionado en dormitorios.<br>Excelente estado de mantenimiento, ideal como oficina administrativa o vivienda para personal.<br><br> Garaje – 48 m²:<br>Capacidad para 2 vehículos grandes.<br>Además, cuenta con una habitación adicional, que puede ser utilizada como depósito, oficina, vestuario o dormitorio de servicio.<br><br>Terreno – 1.475 m² totales:<br>Gran superficie nivelada con doble acceso, ideal para ingreso y egreso de vehículos pesados o flujo operativo interno.<br>Amplia zona libre para circulación, carga/descarga o expansión edilicia futura.<br><br>Galpón – 240 m²:<br>Entrada de gran altura, preparado para camiones, maquinaria o flota pesada.<br>Estructura sólida, excelente altura útil y con espacio para montar oficinas internas o sector de producción.<br>Ideal para almacenamiento, logística, manufactura liviana o talleres.<br><br>Extras:<br>Predio totalmente cercado.<br>Amplia entrada con portón para vehículos de gran porte.<br>Posibilidad de adaptación inmediata para actividad comercial, logística o industrial.<br><br>Ideal para empresas que buscan:<br>Sede operativa con vivienda para caseros o personal.<br>Espacio para flota, logística o depósito.<br>Proyecto de inversión con potencial de renta múltiple.<br><br>Comisión Inmobiliaria: 3% + IVA