Nouveau Roxlo (301) - Venta Apartamento 1 Dormitorio en Cordón - Estrena 2028!

US$ 131.000

Descripción

Venta Apartamento 1 Dormitorio en Cordón, Montevideo.&nbsp;<br><br>Estrena 2028 | Piso 3 | Unidad 301 | Al frente con orientación Oeste.<br><br>Áreas:&nbsp;<br>Interna: 44 m² | Semicubierta: 5 m².<br><br>Descripción:<br>- Living comedor (2,60 x 7,59 m):&nbsp;Ambiente integrado, amplio y luminoso, con excelente distribución para sector de estar y comedor. Sus amplias aberturas favorecen la ventilación natural y aportan gran luminosidad al espacio. Con cocina integrada al ambiente.<br>- Baño (2,80 x 1,50 m):&nbsp;Completo, de diseño funcional y cómoda distribución.<br>- Dormitorio (3,35 x 2,60 m):&nbsp;&nbsp;De cómodas dimensiones, con espacio para placard y buena iluminación natural<br>- Terraza (2,07 x 2,80 m):&nbsp;Espacio exterior de uso exclusivo, con acceso desde el área social, ideal para disfrutar del aire libre y generar una agradable extensión del living comedor.<br><br>Amenities:<br>Salón de usos múltiples equipado y con parrillero cerrado | Área de relax y solarium con mobiliario | Parrillero abierto | Terraza lounge con vistas panorámicas | Gimnasio totalmente equipado | Wifi en amenities y hall de acceso | Laundry | Espacio para bicicletas.<br><br>Beneficios que otorga la Ley de Vivienda Promovida (Ley 18.795):<br><br>- Exoneración de ITP (2%).<br>- Exoneración de IVA.<br>- Exoneración del Impuesto al Patrimonio.<br>- Exoneración de IRPF/IRAE sobre rentas de alquiler.<br><br>Otros gastos NO incluidos en el precio:<br><br>- 4% Gastos de ocupación.<br>- Honorarios inmobiliarios: 3,66% (IVA incluido).<br><br>Ref. [ HBU72666 AP8146763 ]<br><br>Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y gastos comunes aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El precio y disponibilidad del inmueble indicado en el presente pueden ser modificados sin previo aviso.