Miraf Haedo 3 (301) - Venta Apartamento 1 Dormitorio en Cordón - Estrena 2027

US$ 128.315

Descripción

Venta Apartamento 1 Dormitorio en Cordón, Montevideo.<br><br>Estrena 2027 | Piso 3 | Unidad 301 | Al frente sobre calle Víctor Haedo, con orientación Sudeste.<br><br>Promoción con descuento incluido en el valor publicado por Pago Contado!<br><br>Precio de Lista: USD 135.068.<br><br>Áreas:<br><br>Área interna: 43,50 m² | Terraza: 6,00 m² | Área total: 56,31 m².<br><br>Descripción:<br><br>- Living comedor (4,50 x 3,90 m): Espacio amplio y&nbsp; funcional, diseñado para aprovechar al máximo la luz natural. Su conexión directa con la terraza&nbsp; genera una agradable sensación de amplitud y una excelente integración entre interior y exterior.<br>- Dormitorio (3,15/2,38 x 2,80 m): Con espacio previsto para placar y buena iluminación natural.<br>- Baño completo (3,24 x 1,55 m): Ubicado estratégicamente entre el área social y el dormitorio, con distribución eficiente y terminaciones de calidad.<br>- Terraza (5,14 x 1,00 m): Al frente de la unidad, ideal para disfrutar del aire libre y de una excelente luminosidad durante gran parte del día.<br><br>Las unidades cuentan con:<br><br>- Muebles completos bajo mesada y aéreo.<br>- Previsión para equipos de lavado/secado.<br>- Previsión para aire acondicionado.<br>- Placares en dormitorios.<br>&nbsp;<br><br>Amenities y servicios:<br><br>Lavadero | Detectores de incendio | Pet Friendly | Ascensor | Bicicletero | Barbacoa equipada | Cowork | Previsión para autos eléctricos.<br><br>Beneficios que otorga la Ley de Vivienda Promovida (Ley 18.795):<br><br>- Exoneración de ITP (2%).<br>- Exoneración de IVA.<br>- Exoneración del Impuesto al Patrimonio.<br>- Exoneración de IRPF/IRAE sobre rentas de alquiler.<br><br>Otros gastos NO incluidos en el precio:<br><br>- Gastos de ocupación: 4%.<br>- Honorarios inmobiliarios: 3,66% (IVA incluido).<br><br>Ref. [ HBU93841 AP8377270 ]<br><br>Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y gastos comunes aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El precio y disponibilidad del inmueble indicado en el presente pueden ser modificados sin previo aviso.