Apartamento en Venta de 2 dormitorios en Cordón Sur, Montevideo

US$ 149.000

Descripción

Ideal para quienes quieren invertir o vivir en una de las zonas más buscadas de Montevideo. Oportunidad única de inversión en una propiedad con gran potencial, en una zona con revalorización continua, buena conectividad y servicios. Ideal tanto para vivir como para rentar. ÚLTIMAS UNIDADES DISPONIBLES Rúa Guayabos | Cordón Sur. Ubicado en Guayabos y Minas, a pasos de 18 de Julio y cerca de Tres Cruces. Excelente oportunidad de inversión o vivienda: apartamentos de 1 y 2 dormitorios en edificio de diseño contemporáneo. La unidad en venta está ubicada en el primer piso. Consta de 2 dormitorios, 1 baño y cocina integrada. Se entrega la cocina con muebles aéreos con luminaria, muebles bajo mesada, campana y espacio para anafe y horno empotrable. Se destaca la doble mesada de granito negro, pileta de acero inoxidable y monocomando. Baño con mueble bajo pileta y espejo. Piso vinílico color beige. Previsión de aire acondicionado en los ambientes y persianas en el dormitorio. Ventanas de aluminio. Cerradura digital. Todos los beneficios fiscales de la Ley de Promoción de Vivienda. Comisión inmobiliaria 3% + IVA. Gastos de conexión 4%. Garajes y cocheras disponibles desde USD 19.000 a 21.000. Compartimos con todos los colegas inmobiliarios. 11 pisos | 29 unidades Barbacoa equipada, terrazas, laundry y tender en piso 11. Garajes con portón automatizado. Bicicletero y sistema de cámaras. Beneficios Ley 18.795 (Vivienda Promovida): - Exoneración de ITP - Exoneración de IRPF/IRAE por 10 años sobre rentas de alquiler - Exoneración de IP por 10 años Fecha de entrega aproximada: febrero 2027. Modelo de financiación: - 10% boleto de reserva - 40% compromiso - 50% en 20 cuotas según el avance de obra - 4% ocupación Si buscás una inversión segura, con posibilidades de valorización, esta propiedad merece tu análisis. Estoy a disposición para ampliarte la información o coordinar una visita. Consultar por más unidades disponibles.