Apartamento en venta 2 Dorm. en Centro CON RENTA

US$ 139.000

Descripción

Apartamento 2 Dormitorios en Barrio Sur | CON RENTA<br>Moderno apartamento ubicado a una cuadra de la Rambla en Durazno y Convención, en el corazón del Centro de Montevideo, este atractivo apartamento en venta se presenta como una excelente oportunidad tanto para inversores como para quienes buscan un nuevo hogar. Con un precio de U$D139.000, esta propiedad de 67 m2, de los cuales 64 m2 son cubiertos y 3 m2 descubiertos, ofrece un ambiente acogedor y versátil, ideal para adaptarse a diferentes estilos de vida. La disposición frente y la orientación norte garantizan una iluminación natural óptima, creando un espacio cálido y agradable.<br><br>Orientación norte, al frente, con excelente luminosidad.<br>Living comedor con cocina integrada y barra.<br>Cocina equipada con horno, anafe empotrado y campana.<br>Espacio para lavarropas y calefón en práctico placard.<br>2 dormitorios al frente, ambos con placares.<br>Baño completo.<br><br>El edificio cuenta con parrillero de uso común en azotea y espacio exclusivo para tender ropa.<br><br>Propiedad con renta<br><br>Alquilado en $25.800<br>Garantía: Contaduría General de la Nación<br>Contrato vigente hasta diciembre 2026<br>Exoneración fiscal VIGENTE hasta el 31/12/2028<br><br>Gastos comunes: $5.152 (inquilino) + $285 fondo de reserva<br><br>Impuestos:<br>Contribución: 3 cuotas de $6500 aprox<br>Tributos domiciliarios: $1500 aprox cada 2 meses<br><br>Comisión inmobiliaria: 3% + IVA<br>