Venta apartamento 2 dormitorios con garaje y balcón-zona Nuevo Centro

US$ 138.000

Descripción

???? ¡Oportunidad sobre Bvar. Artigas! Apartamento de 2 dormitorios con garaje ???? A pocas cuadras del Nuevo Centro Shopping ???? USD 138.000 Apartamento ubicado en primer piso por escalera, con orientación Este, en una excelente zona con todos los servicios, centros educativos, comercios y muy buena conectividad. ✨ Características: - 2 dormitorios con placares empotrados. - Amplio living-comedor con aire acondicionado y salida a balcón al frente. - Balcón con vista a Bvar. Artigas (4 m²). - Cocina definida. - 2 baños (1 completo y 1 de servicio). - Terraza lavadero con conexión para lavarropas. - 65 m² construidos (61 m² interiores + 4 m² de balcón). - Garaje para un auto, con lugar compartido (uno adelante de otro). Edificio de construcción tradicional (año 1951), con solo 5 apartamentos, en muy buen estado de conservación. El apartamento mantiene detalles de época como pisos de parquet, aberturas de hierro y madera, con instalaciones eléctrica y sanitaria renovadas. ???? Gastos: - Gastos comunes: $2.500/mes (incluyen agua, saneamiento, luz y limpieza de escaleras). - Contribución Inmobiliaria: $8.199 anuales. - Impuesto de Primaria: $2.500 anuales. - Tributos Domiciliarios: $1.077 bimensuales. Una excelente opción para vivir o invertir, en una ubicación estratégica y con muy bajos gastos de mantenimiento. ???? Consultanos para más información o para coordinar una visita.