Apartamento a estrenar en Altos de Paraguay 2 dormitorios, garaje

US$ 188.000

Descripción

PIETRAFESA PROPIEDADES VENDE:<br /> <br /> Apartamento a estrenar de 2 dormitorios con garaje en el Centro. Beneficios de Vivienda Promovida.<br /> <br /> Excelente oportunidad para vivir o invertir en un apartamento recién entregado, ubicado en una zona estratégica de Montevideo, a pasos de Av. 18 de Julio, la Rambla y las principales avenidas de la ciudad.<br /> <br /> La unidad se encuentra en piso 10, al contrafrente, ofreciendo un ambiente muy luminoso, tranquilo y alejado del ruido urbano. Desde el living-comedor se accede a un cómodo balcón, ideal para disfrutar del aire libre.<br /> <br /> Cuenta con dos dormitorios, ambos con placares, una cocina moderna equipada con extractor empotrado y excelentes terminaciones.<br /> <br /> El edificio dispone de dos amplias barbacoas de uso común ubicadas en el último piso, ideales para reuniones y eventos, además de portería durante el día para mayor comodidad y seguridad.<br /> <br /> La propiedad incluye garaje fijo de fácil acceso, un diferencial muy valorado en la zona.<br /> <br /> Construido bajo la Ley 18.795 de Vivienda Promovida, este apartamento ofrece importantes beneficios fiscales, incluyendo la **exoneración de IRAEIRPF sobre las rentas generadas por alquileres durante 10 años**, convirtiéndose en una excelente alternativa para inversores.<br /> <br /> Características:<br /> <br /> A estrenar, recién entregado.<br /> 2 dormitorios con placares.<br /> Living-comedor con salida a balcón.<br /> Cocina con extractor empotrado.<br /> Piso 10 al contrafrente.<br /> Muy luminoso y silencioso.<br /> Garaje fijo de fácil acceso.<br /> 2 barbacoas de uso común en el último piso.<br /> Portería durante el día.<br /> Gastos comunes estimados: **$ 6.000**.<br /> Excelente ubicación, sobre Paraguay y San José, a pasos de 18 de Julio y con excelente conectividad.<br /> <br /> Una excelente oportunidad para quienes buscan un apartamento moderno, con beneficios fiscales y una ubicación privilegiada, tanto para vivienda como para inversión.<br /> <br /> **Comisión inmobiliaria: 3% + IVA.**<br /> <br /> *Los datos fueron proporcionados por el propietario, por lo tanto, Pietrafesa Propiedades queda eximida de toda responsabilidad.* Referencia Interna : Tera-16093