Venta Apartamento Parque Batlle 2 dormitorios 1 baño

US$ 168.583

Descripción

Venta Apartamento La Blanqueada 2 dormitorios 1 baño<br><br>Ubicación: Sobre la calle Dr. José Brito Foresti, próximo a Av. Italia y Hospital de Clínicas <br>Superficie: 44.9 m² interior + 24.70 m² terraza en azotea <br>Precio: USD$168.583 <br>COMISIÓN INMOBILIARIA 3% + IVA <br>Gastos comunes: Aproximadamente $7.000 pesos <br>Contribución inmobiliaria: $18.000 anuales <br>Gastos de ocupación: 4,75% (incluye alhajamiento de áreas comunes, instalación de cableado interno y reglamento de copropiedad)<br>Beneficios de la Ley de Vivienda Promovida<br><br>Características: <br>- Piso 1 Unidad 113<br>- Dormitorios: 2 amplios dormitorios con excelente luz natural y ventilación <br>- Baño: Espacioso, cómodo y funcional <br>- Cocina integrada: Muebles bajo mesada, campana extractora y mesadas de granito <br>- Espacios exteriores: Cada unidad cuenta con balcón y terraza con vegetación <br>- Aberturas: De aluminio <br>- Preinstalaciones: Calefón, aire acondicionado y lavarropas <br>- Pisos: Vinílicos de alta calidad en cocina y porcelanato en baños <br><br>Edificio: Consta de 81 apartamentos distribuidos en 3 bloques, incluye 41 garajes y estacionamiento para bicicletas, además de cargadores para autos eléctricos. <br><br>Amenities destacados: <br>- Jardines internos y frontales con vegetación autóctona <br>- Áreas de encuentro y co-living con terraza exterior <br>- Espacios de co-working <br>- Parrilleros semicubiertos <br>- Huerta orgánica colaborativa <br>- Solárium <br>- Laundry con tender <br>- Tecnología bluetooth en espacios comunes para audio y video <br>- Sensores de movimiento en palieres y áreas comunes <br><br>Certificación EDGE: Este edificio cuenta con la certificación de construcción sostenible que promueve el ahorro de energía, agua y un uso eficiente de materiales. <br><br>Otras unidades disponibles: <br><br>Monoambientes:<br>Piso 1 - UF111 - 34.14m2 - USD$110.000,00<br><br>Piso 4 - UF403 - 33.16m2 - USD$119.000,00<br><br>1 dormitorio:<br>Planta Baja - UF007 – 53.78m2 - USD$146.459,00<br><br>Piso 2 - UF208 - 48.37m2 - USD$145.000,00<br>Piso 2 - UF216 - 77.34m2 - USD$153.593,00<br><br>Piso 5 - UF502 - 50.85m2 - USD$159.000,00<br><br>2 dormitorios:<br> <br>Piso 1 - UF101 – 75.19m2 - USD$187.443,00<br>Piso 1 - UF113 – 44.90m2 + 24.70 m2 Terraza en azotea - USD$168.583,00<br> <br>Piso 2 - UF205 – 71.30m2 - USD$176.224,00<br> <br>Piso 3 - UF305 – 71.96m2 - USD$191.409,00<br><br>Piso 4 - UF405 – 71.30m2 - USD$193.053,00<br><br>Piso 5 - UF501 – 75.75m2 - USD$197.019,00<br>Piso 5 - UF505 – 71.96m2 - USD$192.473,00<br>Piso 5 - UF506 – 75.88m2 - USD$195.955,00<br><br>Fotografías presentadas son del showroom en el apartamento 306<br>Información facilitada por los dueños<br><br>Agente: Daniel Guillén – Smeding Eleven<br>