Apartamento 1 dormitorio en Tres Cruces - Alquilado - Ideal inversión

US$ 125.000

Descripción

Invertí con la renta ya funcionando. Este apartamento se entrega alquilado en $22.000 hasta abril de 2027: comprás hoy y empezás a cobrar desde el primer mes, sin buscar inquilino ni tener el apartamento vacío.Unidad B304 – Piso 3 · USD 125.000<br><br>1 dormitorio, 1 baño<br>36,87 m² internos + terraza de 1,74 m² (49,39 m² totales con amenities)<br>Edificio a estrenar: ONN Be Hache – Paullier 1680, Tres Cruces<br>Gastos de ocupación: 4%<br>Gastos comunes: consultar<br><br>Forma de pago:<br><br>Contado: 10% con el boleto de reserva + 90% al compromiso de compraventa<br>Acepta financiación bancaria: hasta el 70% del valor, en plazos de hasta 25 años post ocupación — entrás con USD 37.500 y el resto lo financiás con tu banco<br><br>Pagás menos impuestos. El edificio está dentro de la Ley de Vivienda Promovida: comprás exonerado del impuesto a la compra (ITP) y el alquiler que cobrás tiene beneficios fiscales. Más renta neta en tu bolsillo.<br>La zona que siempre se alquila. A pasos de la terminal y el shopping de Tres Cruces, hospitales, universidades y todas las líneas de transporte. Acá los apartamentos no quedan vacíos — por eso este ya tiene inquilino.<br>Entrega inmediata.<br>Comprá con escribanía propia. Somos inmobiliaria con escribano y abogado en la misma oficina: te asesoramos de la reserva a la escritura, la financiación y el crédito bancario, sin costos sorpresa ni trámites a ciegas.<br>???? Consultas y visitas: ***<br>hiperpropiedades – Inmobiliaria + IA + Vos<br>Acevedo Díaz 1777, Tres Cruces