Apartamento en venta en Centro

US$ 147.500

Descripción

Ubicación: Centro, Montevideo (Excelente conectividad y servicios).<br><br>Gastos Comunes: $ 4.000<br><br>Resumen Técnico: 59 m2 de superficie total | 2 Dormitorios | 2 Baños (1 en Suite) | Orientación Norte | Disposición Contrafrente (Silencioso y Privado) | Apto Mascotas | Apto Crédito Bancario.<br><br>Tesis de Inversión y Vivienda: Solidez Histórica con Confort Moderno<br><br>Esta propiedad representa la síntesis perfecta entre la sólida construcción tradicional de época y el confort de un reciclaje total y de categoría.<br><br>Su estratégica disposición contrafrente garantiza una tranquilidad absoluta y un aislamiento acústico total en pleno centro de Montevideo, mientras que su orientación norte asegura luz natural directa y calidez durante todo el día, reduciendo drásticamente el consumo energético.<br><br>Para Inversores: El Centro es una de las zonas con mayor demanda de alquileres temporales y de larga estadía. Un apartamento reciclado a nuevo, con bajos gastos comunes ($ 4.000), 2 dormitorios y 2 baños es un activo de altísima rotación y excelente rentabilidad.<br><br>Para Vivienda: Una propuesta lista para habitar, ideal para profesionales o familias que buscan el dinamismo de la ciudad sin resignar silencio, privacidad y diseño contemporáneo.<br><br>Distribución Detallada por Sectores<br><br>Área Social y Cocina Integrada de Diseño<br><br>Cocina de Concepto Abierto: Completamente renovada y equipada con acabados de primera línea. Incluye anafe a gas, horno eléctrico empotrado y campana extractora rebatible de diseño funcional.<br><br>Living-Comedor: Espacio integrado muy luminoso y estético, diseñado para maximizar la circulación y crear un ambiente sumamente acogedor. Cuenta con previsión y equipo de aire acondicionado instalado.<br><br>Área Íntima (Descanso y Privacidad)<br><br>2 Dormitorios Amplios: Habitaciones confortables con excelente entrada de luz natural gracias a sus grandes aberturas.<br><br>2 Baños de Alta Gama:<br><br>1 Baño principal en suite, aportando un estándar superior de privacidad.<br><br>1 Baño social completo, ideal para visitas y distribución diaria.<br><br>Ambos equipados con revestimientos modernos y grifería de excelente calidad.<br><br>Terminaciones y Confort Adicional<br><br>Aislamiento Térmico y Acústico: Aberturas de aluminio de gran calidad que garantizan una óptima climatización del apartamento complementada con 2 equipos de aire acondicionado.<br><br>Espacio Técnico: Conexión lista para lavarropas en sector independiente de uso diario.<br><br>Pet-Friendly: Unidad que acepta la tenencia de mascotas dentro del reglamento de copropiedad.<br><br>Ubicación y Conectividad<br><br>Ubicado en el corazón de Montevideo, el apartamento disfruta de un entorno hiperconectado:<br><br>Locomoción y Acceso: Excelente conectividad mediante transporte público hacia cualquier punto de la capital.<br><br>Infraestructura y Servicios: A pasos de oficinas públicas, universidades, centros de salud, comercios y una amplísima oferta gastronómica y cultural.<br><br>¿Querés conocer esta oportunidad única de inversión en el Centro?